टेक्स्ट मार्केटिङ भनेको मोबाइलमा सन्देश पठाउनु हो। यसलाई एसएमएस मार्केटिङ पनि भनिन्छ। मानिसहरूलाई कुनै नयाँ कुराको जानकारी दिन यो तरिका प्रयोग गरिन्छ। रियल इस्टेट व्यवसायमा यो तरिका निकै उपयोगी हुन्छ। यसबाट धेरै मानिससम्म एकै पटक पुग्न सकिन्छ। त्यसैले, घर किन्न वा बेच्न चाहने ग्राहकलाई सिधै जानकारी दिन सजिलो हुन्छ। यसबाट समय र पैसा दुवै बचत हुन्छ।
हामी यसमा घर र जग्गाको बारेमा कुरा गर्छौं। त्यसैले यो रियल इस्टेट टेक्स्ट मार्केटिङ भयो। यसको मुख्य लक्ष्य भनेको ग्राहकसँग सम्पर्क गर्नु हो। यसको अर्को फाइदा के हो भने यसको प्रयोग गर्न धेरै सजिलो छ। मोबाइलको प्रयोग सबैले गर्छन्। त्यसैले ग्राहकले सन्देश तुरुन्तै देख्छन्। यसले गर्दा उनीहरूको ध्यान खिच्न सजिलो हुन्छ।
यसले गर्दा घर बेच्ने काम पनि चाँडै हुन्छ। किनभने, घरको जानकारी सबैलाई तुरुन्तै पुग्छ। यसको अर्को राम्रो पक्ष भनेको यसबाट सबै जानकारी एकै ठाउँमा पाइन्छ। तपाईँले घरको मूल्य, ठेगाना र फोटोको लिंक पनि पठाउन सक्नुहुन्छ। त्यसैले, यो एकदमै प्रभावकारी तरिका हो।
टेक्स्ट मार्केटिङका फाइदाहरू
टेक्स्ट मार्केटिङका थुप्रै फाइदाहरू छन्। पहिलो कुरा, यो एकदमै छिटो हुन्छ। एक सेकेन्डमै सन्देश हजारौं मानिसकहाँ पुग्न सक्छ। अर्को कुरा, यसको ओपन रेट धेरै हुन्छ। यसको मतलब, पठाइएको सन्देश प्रायः सबैले खोल्छन्। त्यसैले तपाईँको सन्देश पढेको ग्यारेन्टी हुन्छ।
यसको अर्को राम्रो पक्ष भनेको यो धेरै महँगो हुँदैन। अरू विज्ञापनको तुलनामा यो सस्तो हुन्छ। यसबाट ग्राहकलाई सिधै सम्पर्क गर्न सकिन्छ। जसले गर्दा सम्बन्ध बलियो हुन्छ। त्यसैगरी, ग्राहकले चाहेको बेला तपाईँलाई जवाफ पनि दिन सक्छन्। यसबाट उनीहरूको इच्छा बुझ्न सजिलो हुन्छ।
यसको माध्यमबाट तपाईँले ग्राहकलाई घर हेर्न आउन बोलाउन सक्नुहुन्छ। नयाँ घरको ओपन हाउस को बारेमा जानकारी दिनुहोस्। यसले धेरै मानिसलाई आकर्षित गर्छ। घरको बिक्री छिटो गर्न यो एउटा राम्रो उपाय हो। साथै, ग्राहकले पनि नयाँ जानकारी तुरुन्तै पाउँछन्। त्यसैले दुवै पक्षलाई फाइदा हुन्छ।
रियल इस्टेटमा टेक्स्ट मार्केटिङ कसरी प्रयोग गर्ने?
रियल इस्टेटमा टेक्स्ट मार्केटिङ प्रयोग गर्ने धेरै तरिकाहरू छन्। पहिलो, नयाँ प्रोपर्टी को जानकारी दिनुहोस्। जब कुनै नयाँ घर वा जग्गा बेच्नको लागि तयार हुन्छ, त्यसको जानकारी सन्देशबाट पठाउनुहोस्। त्यसको लागि, तपाईँसँग ग्राहकको सूची हुनुपर्छ। त्यसपछि उनीहरूलाई एकैपटक सन्देश पठाउनुहोस्।
दोस्रो, ओपन हाउस को बारेमा जानकारी दिनुहोस्। ग्राहकहरूलाई नयाँ घर हेर्न बोलाउनुहोस्। सन्देशमा मिति र समय लेख्नुहोस्। साथै, घरको ठेगाना पनि दिनुहोस्। यसले गर्दा मानिसहरू सजिलै पुग्न सक्छन्। यसबाट धेरै मानिसलाई एकैपटक जानकारी दिन सकिन्छ।
तेस्रो, ग्राहकले सोधेको प्रश्नको जवाफ दिनुहोस्। जब ग्राहकले तपाईँको विज्ञापन देखेर फोन गर्छन्, उनीहरूलाई थप जानकारी सन्देशमा पठाउनुहोस्। जस्तै, घरको फोटोको लिंक वा नक्सा। यसले ग्राहकलाई सजिलो हुन्छ। त्यसैले उनीहरूले तुरुन्तै निर्णय लिन सक्छन्।
ग्राहकसँग सम्पर्क कसरी बढाउने?
ग्राहकहरूसँग राम्रो सम्बन्ध बनाउनु धेरै भाइ सेल फोन सूची महत्त्वपूर्ण छ। यसको लागि, तपाईँले उनीहरूलाई बेलाबेलामा सन्देश पठाउन सक्नुहुन्छ। जस्तै, चाडपर्वमा शुभकामना सन्देश। यसले ग्राहकलाई तपाईँको ख्याल छ भन्ने लाग्छ। यसका साथै, नयाँ योजनाहरूको जानकारी पनि दिनुहोस्।
अन्तमा, तपाईँले ग्राहकलाई उनीहरूको प्रतिक्रिया माग्न सक्नुहुन्छ। जस्तै, "तपाईँलाई हाम्रो सेवा कस्तो लाग्यो?" भनेर सोध्नुहोस्। यसबाट तपाईँलाई आफ्नो काम सुधार गर्न मद्दत मिल्छ। यो सबैले गर्दा ग्राहक तपाईँसँग खुसी हुन्छन्। र, भविष्यमा तपाईँलाई नै सम्झन्छन्।
टेक्स्ट मार्केटिङका लागि आवश्यक कुरा
टेक्स्ट मार्केटिङ सुरु गर्नका लागि केही कुराहरू आवश्यक पर्छ। सबैभन्दा पहिले, तपाईँलाई ग्राहकको फोन नम्बरको सूची चाहिन्छ। यो सूची तपाईँले आफ्नै ग्राहकहरूबाट बनाउन सक्नुहुन्छ। त्यसपछि, सन्देश पठाउने सफ्टवेयरको आवश्यकता पर्छ। यो सफ्टवेयरले एकैपटक धेरै सन्देश पठाउन सक्छ।
सन्देश लेख्दा केही कुरामा ध्यान दिनुहोस्। सन्देश छोटो र स्पष्ट हुनुपर्छ। यसमा घरको मुख्य जानकारी मात्र लेख्नुहोस्। जस्तै, घरको स्थान, मूल्य र कोठाको सङ्ख्या। त्यसैगरी, ग्राहकले तपाईँलाई सम्पर्क गर्ने तरिका पनि दिनुहोस्। जस्तै, तपाईँको फोन नम्बर वा वेबसाइटको लिंक। यसबाट ग्राहकलाई सजिलो हुन्छ।
नियम र कानुनको पालना गर्नुहोस्
टेक्स्ट मार्केटिङ गर्दा केही नियमहरू पालना गर्नुपर्छ। सबैभन्दा पहिले, तपाईँले ग्राहकको अनुमति लिएर मात्र सन्देश पठाउनुहोस्। उनीहरूले सन्देश नचाहेमा त्यसलाई रोक्ने मौका दिनुहोस्। यसलाई अप-आउट भनिन्छ। यो कानुन अनुसार पनि आवश्यक छ।
कानुनको पालना नगरेमा समस्या आउन सक्छ। त्यसैले, तपाईँले सबै कुरा राम्रोसँग बुझ्नुहोस्। यो काम राम्रोसँग गर्नका लागि कुनै विज्ञको सल्लाह लिन सक्नुहुन्छ। यसले गर्दा तपाईँ सुरक्षित रहनुहुन्छ। साथै, ग्राहकहरू पनि खुसी हुन्छन्।
रियल इस्टेटमा टेक्स्ट मार्केटिङ किन महत्त्वपूर्ण छ?
आजकल, मानिसहरू सबै काम मोबाइलबाटै गर्छन्। उनीहरूले सन्देशलाई सबभन्दा पहिले देख्छन्। त्यसैले, रियल इस्टेटमा टेक्स्ट मार्केटिङ धेरै महत्त्वपूर्ण छ। यसबाट तपाईँले ग्राहकलाई तुरुन्तै जानकारी दिन सक्नुहुन्छ। उदाहरणका लागि, यदि तपाईँसँग नयाँ घर छ भने, त्यसको जानकारी सन्देशबाट पठाउनुहोस्।
यसले गर्दा ग्राहकलाई कुनै पनि नयाँ कुरा थाहा पाउन सजिलो हुन्छ। साथै, ग्राहकले पनि तपाईँलाई सन्देशबाटै प्रश्न सोध्न सक्छन्। यसले गर्दा कुराकानी सजिलो हुन्छ। यसबाट तपाईँको काम छिटो र प्रभावकारी हुन्छ।
अन्त्यमा, टेक्स्ट मार्केटिङले रियल इस्टेट व्यवसायमा धेरै मद्दत गर्छ। यसबाट ग्राहकसँगको सम्बन्ध बलियो हुन्छ। यसले गर्दा व्यापार बढ्छ। त्यसैले, यो तरिकालाई राम्रोसँग प्रयोग गर्नुहोस्। यसबाट तपाईँलाई धेरै फाइदा हुन्छ।