获得这些信息后，联系他们询问他们是否有兴趣出售。 专业提示：即使房屋没有空置（请记住，这些可能是季节性或出租物业），这并不意味着您的联系不会受到欢迎。活跃的房主或物业经理可能负债累累或厌倦了房屋维护的责任，您的联系可能是他们出售房屋所需的推动力 利用 Lead Gen 软件挖掘公共记录数据 公共记录中充满了有关空置房产的重要信息。查询止赎、预止赎、驱逐等信息。 不好的地方是什么？查阅公共记录会耗费大量的时间和精力，而且你必须逐个搜索房产——如果你要寻找多处房产的答案，那么这简直是一个巨大的要求。 更好的方法是什么？利用 潜在客户生成软件，它可以轻松利用公共记录，并以用户友好、易于访问的格式显示它们——通常通过桌面或移动应用程序。
iStock-1290474577 的广泛信息或搜索超本地半径，以更好地了解整个社区及其中可能存在的空置房产。 您还可以通过建立社区内潜在空置房产的个性化列表来最大限度地利用您的时间和精力 。这样，您就可以跟踪和定位您正在寻找的特定房产（和房主），同时在消息传递中保持个性化和具 希腊 WhatsApp 号码列表 体性。 利用直接邮寄活动 直接邮寄广告活动对于房地产投资者来说是一种非常好的营销工具。您通常可以利用它们来实现超个性化和针对性，为单个住宅提供定制优惠，或者发送给超本地社区中更大的住宅子集。 直邮是通过传统邮件发送的实体营销。 没错，就是直接将广告发送到您的邮箱。 虽然听起来有些过时，但效果却绝非如此。 iStock-1270617350 即使在当今的数字时代，直邮的 响应率 也比电子邮件营销高得多。
另一个好处？数据显示，80-90% 的直邮会被打开，而电子邮件的打开率只有 20-30%。 通常，这种方法可以绕过数字障碍，让您的营销有另一次机会进入业主手中。 但是， 您无法定位空置房产 - 请记住，邮件不再可投递 - 但您可以在活动中向每封邮件 添加“请求退货服务” 。 这有什么用呢？ 虽然空置的房产没有人收取邮件，但添加上述短语偶尔会为您带来各种积极结果。这包括将您的直邮转发到房主的新地址（如果房主的邮寄地址未列为空置），或将带有 USPS 方便的黄色标签的邮件退回给您，这不仅可以确认房产是否确实空置，还可以概述房主的新地址。 这种策略非常适合那些无人居住但并非正式空置的房屋。 具体来说，这些房屋可能是季节性度假房产或出租住宅，房主（房产的房东）并不住在现场。