总部位于旧金山的普洛斯公司最近发布了其第三份年度物流租金指数，该指数利用普洛斯全球投资组合的数据，研究了全球关键物流房地产市场的租金增长情况。
研究人员表示，该报告代表着“加速增长的一年”。
2017年物流租金指数亮点包括：
租金率继续快速上涨：全球物流房地产租金率上涨 6.6%，高于 2016 年 4% 的增幅。
租金增长最快的市场是新泽西州-纽约市、西雅图和墨西哥城
美国引领市场租金增长：2017年美国租金上涨9%，仍然是增长最快的地区。
历史低空置率：由于缺乏土地和劳动力，健康的需求和有纪 挪威电子邮件清单 律的供应导致客户之间的竞争
质量重于数量：客户更愿意为优越的地理位置付费，优先考虑为消费者提供快速可靠的送货服务。
普洛斯研究部主管Chris Caton在接受 SCMR 采访时表示，电子商务占新增租赁的 20%，并且已经保持这一水平一段时间了。
“他们的增长越来越侧重于填补最后一道工序，”他说，“消费者对送货时间和服务水平的期望是一个催化剂。”
Caton 表示，越来越多的客户正在调整其供应链以满足这些期望，从而推动需求。
“部分由于这种趋势，入住率和租金涨幅最大的是那些填充最多的资产和子市场，”他补充道。
与此同时，西部地区的租金增长速度超过其他地区。十大表现最佳的市场中有七个位于西部。2017 年，整个市场的净有效租金增长率从丹佛的近 8% 到西雅图的 15% 以上不等。新供应的高门槛、进入主要全球贸易门户的便利以及健康的经济增长支持了这些市场的出色表现。