物业经理能通过 3 种方式让你的生活更轻松

[sohanuzzaman57]

虽然许多美国人梦想拥有自己的房子，但其他人更有野心，希望拥有一处或多处出租房产。

购买投资性房产的好处显而易见。除了每月向租户收取租金外，出租房产的业主还可以享受税收减免、享受房产升值，并通过将所持有的房地产货币化，日后套现。

但要记住的一点是，拥有出租物业是一回事，管理 巴林电话数据 出租物业又是另一回事。有些人购买投资物业并担任房东。虽然这是他们完全有权做的事，但这也是体验倦怠的一种方式。


不要过度劳累，承受不必要的压力，考虑聘请一家可以提供房东服务的物业管理公司。这就像将房东的责任外包给负责任的第三方。

需要考虑的一件事是位置很重要。例如，如果您在德克萨斯州乔治敦拥有一套出租复式公寓，并且需要帮助管理它，请找一位为乔治敦投资房产业主服务的物业经理。这将确保服务提供商能够及时响应。


话虽如此，物业经理可以通过以下三种方式让拥有出租物业变得更容易。

1. 您将获得帮助寻找好租户
当人们梦想购买出租房并找到租户时，他们往往不会停下来考虑这有多难。不幸的是，社会上并不是每个人都遵守同样的规则。有些人认为租一套公寓或房子而不按时付房租或根本不付房租是完全没问题的。这是一种让你月复一月享受被动收入的希望破灭的方式。


物业经理无法保证您的租户不会不守规矩并停止支付租金。但他们可以增加找到好租户的几率，这些好租户会按时支付租金、照顾好您的财产并尊重其他租户和邻居。

聘请物业经理可以帮助您找到优质租户。物业经理将通过检查就业历史、要求提供收入证明、要求提供前房东的来信、进行信用和犯罪历史检查等方式对租户进行彻底筛选。除了这些步骤之外，物业经理还会面试潜在租户。目标是找到最适合入住您的出租单元的候选人。