房地产市场瞬息万变，正如我们在 2022 年看到的那样，一些重大变化也发生在了一起。及时了解当地市场意味着您可以保持专业性，在发生变化时更好地帮助人们，并利用您深厚的行业知识创造更具吸引力的优惠。 3. 制定预算和融资计划 每个投资者都必须制定预算并制定融资计划。首先，确定您能负担多少投资，并了解可能可用的融资选择，例如传统抵押贷款、硬通货贷款或众筹平台。了解您的融资计划可以帮助您避免意外情况、投资错误的房产类型或陷入困境。 更重要的是，有了完善的财务计划，您将能够更有效地扩展您的房地产收购策略。通过确定哪种融资方案最适合您的投资目标，您将能够更轻松地将财务决策编织成可重复的策略，从而使您的业务比竞争对手更快地发展。
4. 通过深入了解目标市场，您将能够制定更具吸引力的营销和投资策略。例如，假设您的目标是某个社区的缺席业主。在这种情况下，您将能够以投资者的身份撰写故事， 加纳 WhatsApp 号码列表 说明他们愿意接手一处他们可能没有情感投入的房产。 另一方面，如果您的目标客户是预先止赎的房产，您可以将自己定位为能够帮助家庭在购买房屋之前评估所有融资选择的人。 5. 制定并执行多渠道营销计划 确定财务目标、首选投资物业类型和目标市场后，就该开始考虑建立优质潜在客户渠道了。首先确定您的业主受众，然后制定以社区为中心、价值驱动、有针对性和多渠道的信息传递方式。 制定营销计划时有很多事情需要解决，我们将在超本地营销完整指南中对其进行分解。
6. 专注于外向型销售线索挖掘，而不仅仅是内向型销售线索挖掘 至关重要的是要将自己打造为值得信赖的行业知识来源，并制定有针对性的、外向的、相关的和邻里性的 (TORN) 潜在客户生成策略。投资长期的 TORN 方法可让您跨多个渠道建立目标受众，并随着时间的推移有机地发展您的品牌。 首先确定受众面临的主要问题。确定前五大问题后，不要害怕制作和发布与这些问题相关的视频、书面和简短内容。使用 Facebook、Twitter、LinkedIn、YouTube、TikTok 和付费广告等渠道来发布内容。 7. 与其他房地产专业人士建立联系 对于任何投资者来说，建立房地产专业人士网络都至关重要。这可能意味着加入当地房地产协会、参加行业活动或与代理商、经纪人和其他投资者建立联系。