巴西立法对担保人在租赁协议中的作用制定了明确的规则，确保出租人和担保人都受到保护。下面我们列出了与该主题相关的主要法律和法律手段。一探究竟。
《民法典》规范了保证合同，并进而规范了保证人的作用。第818至839条重点规定了以下规定：
第八百一十八条规定，保证是保证人对承租人阿尔巴尼亚 数字数据的债务承担保证责任的合同；
第827条——规定保证人仅对合同中明确规定的金额承担责任，除非合同中有确定连带责任的条款；
第 835 条— 保证在承租人没有足够的资产的情况下，保证人可以通过法院来履行债务。
租赁法（法律第8,245/1991号）
该法律专门针对租赁协议，包括担保人的义务和责任：
第 39 条— 规定如果担保人违约，房东可以直接向担保人收取费用，而无需先联系租客；
第四十条- 如果未经担保人明确授权而延长合同，从而避免了最初未达成一致的义务，则担保人免于承担责任。
扣押担保人的资产
第 8,009/1990 号法律规定了家庭财产的不可扣押性，规定不得扣押担保人用作住所的财产，除非该财产已在租赁协议中作为抵押品提供。
这些规则表明了担保人所承担的承诺的严肃性。因此，在签订合同前，有必要了解所涉及的法律问题，以避免日后出现问题，保障各方的法律安全。
合同中加入保证人的注意事项：保护各方利益的重要条款
在租赁协议中加入担保人需要注意细节，以保证法律安全并保护房东和担保人，并且明确的条款可以避免未来的冲突并确保履行义务。下面，看看有哪些值得注意的点。